Si vous recherchez une propriété où calme, nature et confort se conjuguent parfaitement, cette magnifique propriété rurale saura vous séduire. Avec environ 6 hectares de terrain entièrement plat, elle réunit toutes les qualités pour devenir une résidence principale, une résidence secondaire ou un excellent projet agricole.
La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de première qualité et est prête à être habitée. Elle dispose d'une excellente isolation, de menuiseries de qualité, de la climatisation ainsi que d'un système de traitement de l'eau par osmose et chloration, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
À l'intérieur comme à l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace barbecue et d'un authentique four à bois, parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
L'étage supérieur est composé de vastes combles de la même superficie que le rez-de-chaussée, actuellement accessibles par un escalier escamotable. Leur volume offre un fort potentiel : il serait possible d'aménager un escalier fixe avec un accès extérieur ou de l'intégrer à l'intérieur de la maison afin de relier parfaitement les deux niveaux et de disposer de deux étages entièrement fonctionnels, voire de deux logements indépendants.
La propriété est plantée de jeunes noisetiers, d'oliviers et de nombreux arbres fruitiers, créant un environnement à la fois productif et plein de charme.
L'un de ses principaux atouts est son abondante ressource en eau. Elle dispose de trois puits privés, d'un bassin et de droits d'eau sur le réservoir de Riudecanyes, garantissant un approvisionnement optimal toute l'année.
Elle comprend également plusieurs dépendances entièrement légalisées, idéales pour le stockage, le matériel agricole ou tout autre projet personnel ou professionnel.
Son excellente situation permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des communes voisines et de l'ensemble des services.
Une propriété rare par ses dimensions, son état de conservation, ses ressources en eau et son formidable potentiel. Si vous recherchez une propriété de caractère prête à être exploitée et offrant de nombreuses possibilités, nous serons ravis de vous la faire découvrir.
En complément, il est possible d'acquérir séparément le matériel agricole nécessaire à l'exploitation et à l'entretien de la propriété, afin de poursuivre immédiatement son activité avec tous les équipements indispensables.
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