Seguramente si estas leyendo esto es porque te has planteado en algún momento poner a la venta tu propiedad.
Hay muchos tipos de ventas, en todos los años que llevo en el sector cada día es algo nuevo para mi. Si todo está en orden y se tienen los documentos correspondientes y la financiación necesaria, la venta será algo sencillo, aunque no siempre sucede así. Hay otras veces en las que el vendedor o el comprador es extranjero, es una aceptación de herencia, se necesita financiación, … y así un sinfín de circunstancias posibles.
Documentos necesarios para la venta de una propiedad
De todos modos, si lo que quieres saber es cuales son los documentos básicos necesarios para poner a la venta tu inmueble estos son los siguientes:
• DNI vigente del vendedor, propietario
• Cédula de habitabilidad
• Certificado energético
• Nota simple
• Recibo de IBI, basuras y comunidad
Con todo esto estarás listo para vender tu propiedad sin complicaciones.
Dónde conseguir estos documentos
En el caso de la cédula de habitabilidad y del certificado energético, si no tienes estos documentos, necesitarás contratar los servicios de un arquitecto para que este pueda comprobar que el inmueble reúne los requisitos exigidos por la Comunidad Autónoma.
En cuanto a la nota simple, si también necesitas obtenerla, lo que deberás de hacer es solicitar este documento al registro de la propiedad.
Por lo demás, deberás tener el DNI en vigor o bien si eres extranjero tendrás que tener el NIE.
En cuanto al IBI, las basuras y el coste de la comunidad, esto lo tendrás en los extractos bancarios.
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¡No te preocupes! Yo te ayudo en todo lo que necesites. Gestiono toda la venta desde el primer día hasta el momento de la firma ante notario. No dudes en contactar conmigo y hablamos de tu situación sin compromiso y de manera gratuita. Puedes ver más en mi perfil de Instagram.